De rechtbank Gelderland heeft in een kort geding bepaald dat het niet aannemelijk was dat het Hotel van de keten Bastion in Nijmegen een recht van overpad op het buurperceel zou hebben. Het Bastion zou dit recht van overpad nodig hebben om de openbare weg te bereiken. Het Bastion Hotel had dit recht van overpad […]
Artikels over goederenrecht
Het goederenrecht is onderdeel van het vermogensrecht en gaat over de rechtsverhouding tussen een persoon en een goed.
De wettelijke grondslag voor het goederenrecht is Boek 3 en 5 van het Burgerlijk Wetboek. De rechten die verbonden zijn aan het goederen kunnen tegen iedereen ingeroepen worden.
Rechtspersonen mogen ook over zaken en vermogensrechten beschikken.
Zaken en vermogensrechten
De eigenaar is de persoon die het recht heeft over een zaak te beschikken. Dit betekent dat hij als enige het recht heeft de zaak te gebruiken en over te dragen aan een ander.
Goederen zijn te onderscheiden in twee categorieën: zaken en vermogensrechten.
Zaken
Dit zijn alle goederen die voor menselijke beheersing vatbaar zijn. Zaken zijn ook te onderscheiden in twee categorieën: roerende en onroerende zaken.
Onroerende zaken
Onroerende zaken zijn stukken grond en alle zaken die duurzaam met de grond verenigd zijn, zoals een huis.
Registergoederen
Onroerende zaken zijn ook registergoederen, wat betekent dat iedere overdracht in de openbare registers moeten worden opgenomen.
Roerende zaken
Roerende zaken zijn alle zaken die niet onroerend zijn, wat betekent dat iets roerend is als het niet onroerend is. Dat klinkt verwarrend, maar dat valt in de praktijk mee.
Roerende zaken kunnen zonder grote inspanningen verplaatst worden, zoals auto’s, boeken en computers.
Giraal geld en elektriciteit
Ondanks het feit dat giraal geld en elektriciteit niet aangeraakt kunnen worden, zijn dit wel roerende zaken. Dit is door de Hoge Raad bepaald.
Roerende zaken en registergoederen
Sommige roerende zaken zijn ook registergoederen, zoals vliegtuigen en schepen. De overdracht van deze zaken moet ook in de openbare registers worden opgenomen.
Vermogensrechten
Vermogensrechten zijn alle goederen die geen zaken zijn, wat betekent dat ze niet voor menselijke beheersing vatbaar zijn.
De persoon die het recht heeft over een vermogensrecht te beschikken wordt de rechthebbende genoemd.
Voorbeelden
Hierbij kan gedacht worden aan pand- en hypotheekrechten, vorderingen en aandelen.
Overdracht
De overdracht van goederen gaat via specifieke regels waar niet van afgeweken mag worden.
Er gelden drie voorwaarden voor een geslaagde overdracht:
- Er is een geldige titel, wat betekent dat er bijvoorbeeld een overeenkomst ten grondslag ligt aan de overdracht;
- De persoon die wil overdragen is bevoegd over het goed te beschikken;
- De levering gebeurt op de voorgeschreven wijze.
Goederenrecht vs. verbintenissenrecht
Het goederenrecht heeft veel te maken met het verbintenissenrecht, maar er is een belangrijk verschil.
Gesloten systeem
Het goederenrecht is een gesloten systeem van regels, wat betekent dat wat er in de wet staat leidend is. Dit is om eigenaren, rechthebbenden en derden te beschermen.
Open systeem
Het verbintenissenrecht is een open systeem, wat betekent dat er in bepaalde gevallen van de wet afgeweken mag worden.
Advocaat goederenrecht
De kosten voor een advocaat variëren per kantoor en soms ook per advocaat. Heeft u een laag inkomen en geen rechtsbijstandverzekering? Wellicht kunt u dan gebruik maken van gesubsidieerde rechtsbijstand. Vaak noemen we dit ook wel pro deo advocaten. Uw advocaat is dan niet volledig gratis, maar u betaalt een inkomensafhankelijke bijdrage. U leest hier meer over de kosten van een pro deo advocaat. Onze advocaten van Pro Deo Advocaten werken ook op basis van pro deo.
In het goederenrecht is het soms verplicht dat u gebruik maakt van een advocaat. Wij raden u echter aan om u wel te laten bijstaan door een advocaat. Een advocaat kan u bijvoorbeeld helpen met grote moeilijk zaken, waarin het gaat om grote bedragen of lastige kwesties zoals eigendomsoverdracht. De goederenrecht advocaten van Pro Deo Advocaten helpen u hier graag bij. Mocht u een vraag hebben over het goederenrecht, of wilt u bijgestaan worden door een van onze goederenrechtadvocaten, neem dan contact op. Wij zijn bereikbaar op 088 – 1810 380.
Databankenrecht
Een databank is een grote verzameling van een bepaald soort materiaal, wat data genoemd wordt. Dit kunnen werken, gegevens of iets anders met een eigen element zijn. Het databankenrecht gaat over de rechten en plichten die betrokken zijn bij het beheren van een databank. In dit artikel zal daar nader op ingegaan worden. Ordening van […]
Conservatoir beslag leggen
Conservatoir beslag is de mogelijkheid om beslag te leggen op alles van waarde van een schuldenaar. Een schuldeiser kan namelijk meerdere keren aan de schuldenaar laten weten dat deze dient te betalen. Hij heeft dan nog een schuld open staan. Als de schuldenaar hier geen gehoor aan geeft, houdt het gelukkig niet op. Naar de […]
Gemeenschap
Toebehoren aan meerdere deelgenoten Wanneer één of enkele goederen aan twee of meer deelgenoten toebehoren, spreekt men van een gemeenschap. Normaliter hebben deelgenoten een gelijk deel in de gemeenschap. Echter kan uit de rechtsverhouding die tussen deelgenoten bestaat, een andere verdeling voortvloeien. Bij zaken en andere vermogensbestanddelen Zowel bij zaken als bij andere vermogensbestanddelen kan […]
Vuistpandrecht
Een pandrecht op een roerende zaak op een recht aan toonder, order of op een bepaald vruchtgebruik van een recht, waarbij een bepaald goed dat verband is in de macht van de houder van het pandrecht wordt gebracht wordt een vuistpandrecht genoemd. Bezitloos pandrecht Een pandrecht dat niet in de macht van de pandhouder wordt […]
- 1
- 2
- 3
- 4
- Volgende »
