Is een verzoekschrift bij de kantonrechter verplicht voor VvE-zaken?

Antwoord op je vraag over VvE-besluiten en de juiste juridische procedure

Bij Vereniging van Eigenaars (VvE)-besluiten en geschillen die betrekking hebben op eigendomszaken, is inderdaad een specifieke juridische procedure van toepassing. Volgens de Nederlandse wetgeving is het correct dat geschillen over VvE-besluiten via een verzoekschriftprocedure bij de kantonrechter moeten worden ingediend. Hier is geen dagvaarding voor nodig.

Onderbouwing

Artikel 5:130 van het Burgerlijk Wetboek (BW) regelt de vernietiging van besluiten van de VvE. Dit artikel bepaalt dat een eigenaar (of andere belanghebbende) die een besluit van de VvE wil laten vernietigen, dit via een verzoekschrift bij de kantonrechter moet doen.

Procedure

De verzoeker dient een verzoekschrift in bij de kantonrechter waar het pand is gelegen.

De kantonrechter beoordeelt het verzoekschrift en kan besluiten het besluit van de VvE te vernietigen als het besluit in strijd is met de wet, de splitsingsakte, het reglement of als het besluit onredelijk is.

Samenvattend, voor geschillen over VvE-besluiten is de verzoekschriftprocedure bij de kantonrechter de juiste weg en is een dagvaarding niet nodig.