Juridisch Advies bij Echtscheiding in Gemeenschap van Goederen
Wanneer je bent getrouwd in gemeenschap van goederen, betekent dit dat vrijwel alle bezittingen en schulden die tijdens het huwelijk zijn verkregen, gemeenschappelijk eigendom worden, tenzij er specifieke uitzonderingen zijn gemaakt (bijvoorbeeld door middel van huwelijkse voorwaarden). Hieronder geef ik een algemeen overzicht van wat er kan gebeuren met het huis en hoe je verder kunt gaan:
1. Eigendomsverdeling
Omdat het huis nu op beide namen staat en jullie in gemeenschap van goederen zijn getrouwd, wordt het huis als gemeenschappelijk eigendom beschouwd. Dit betekent dat beide partijen in beginsel recht hebben op de helft van de waarde van de woning.
2. Overwaarde en investeringen
Als er overwaarde in de woning is geïnvesteerd vóór het huwelijk, kan dit een rol spelen bij de verdeling van de eigendommen. Het is mogelijk dat je een vergoedingsrecht hebt voor de investering die je vóór het huwelijk hebt gedaan. Dit kan complex zijn en het is aan te raden om hierover juridisch advies in te winnen.
3. Verkoop of Overname
Een optie is om de woning te verkopen en de opbrengst te verdelen. Een andere mogelijkheid is dat een van de partners de ander uitkoopt. Dit betekent dat de partner die in de woning wil blijven, de helft van de huidige marktwaarde (minus eventuele hypotheekschuld) aan de andere partner betaalt.
4. Juridische Bijstand
Het is vaak verstandig om juridisch advies in te winnen of een mediator in te schakelen om tot een eerlijke verdeling te komen, vooral als er complexe financiële afspraken of geschillen zijn.
5. Notaris en Hypotheekverstrekker
Bij wijzigingen in eigendom of hypotheek is het noodzakelijk om contact op te nemen met de notaris en de hypotheekverstrekker om de juridische en financiële aspecten correct af te handelen.
Het is raadzaam om een advocaat of juridisch expert te raadplegen die gespecialiseerd is in familierecht om je specifieke situatie te bespreken en je te begeleiden in het proces. Zij kunnen je helpen om tot een eerlijke en juridische verdeling te komen die aan alle wettelijke eisen voldoet.
